Capannone in vendita Busto Arsizio

• Italiano
• English

Proponiamo in vendita un complesso industriale sviluppato su un lotto di 7.127 mq, ideale per aziende che necessitano di ampi spazi produttivi e operativi in posizione strategica.

L’immobile si estende su una superficie coperta totale di 6.064 mq, completata da piazzali di 4.256 mq che garantiscono comode aree di manovra, stoccaggio esterno e parcheggi per dipendenti e mezzi pesanti.

La parte produttiva si compone di:

•Capannone di 2.550 mq al piano terra con altezza di 3,70 metri

•2.095 mq al piano primo con altezza di 3,20 metri

•455 mq al piano secondo con altezza di 3,00 metri

Area uffici:

•319 mq al piano terra, ideali per reception, uffici operativi o sale riunioni

•645 mq al piano primo, perfetti per uffici direzionali, sale meeting e spazi amministrativi

L’immobile offre una distribuzione degli spazi razionale e flessibile, con presenza di impianto elettrico e di illuminazione, oltre a riscaldamento e raffrescamento.

L’area operativa è servita da ampi portoni di accesso che favorisce il carico e lo scarico, inoltre i piani sono collegati internamenti tramite scale e montacarichi che favoriscono lo spostamento delle merci.

Presenza di cabina interna.

LOCALIZZAZIONE

L’immobile è situato nel Comune di Buscate (MI), in Via Cristoforo Colombo 6, all’interno di una consolidata area a vocazione industriale e artigianale, in posizione altamente strategica per la logistica e la distribuzione.

Accessibilità e Collegamenti:

L’area è perfettamente collegata alle principali arterie viabilistiche del Nord Italia:

•A4 Torino-Venezia – casello di Marcallo-Mesero a soli 7 km

•SS336 della Malpensa – raccordo diretto a 2 km, consente collegamenti rapidi con: A8 Milano-Varese e A9 Lainate-Como-Chiasso (Svizzera)

•Tangenziale Ovest di Milano – raggiungibile in circa 25 minuti

Aeroporti e Interporti:

•Aeroporto di Milano Malpensa – a soli 15 minuti (16 km)

•Aeroporto di Milano Linate – a circa 45 minuti (50 km)

•Interporto di Novara – a circa 40 minuti

Punti d’interesse logistico e industriale

•Polo logistico DHL / Poste Italiane / Amazon (Mesero e Vittuone) – entro 15 km

•Zona Industriale di Busto Arsizio / Gallarate – a meno di 25 km

•Centro di Milano – circa 38 km / 40 minuti

IE_BUSCATE_MFCL....